区别传统办公室租赁，细观灵活办公空间拼图｜TEC上海

风筝春游

在不少人看来，办公室只是一处办公空间，在合适的区域、写字楼租赁一处合适面积的空间，办公室就有了。其实，一间办公室的从无到有，并非我们认为的如此简单。不仅如此，在往后日常维持办公室的正常运营过程中，更需要投入不小的人力和物力，承担不菲的财务成本。在现代企业经营中，合适面积的空间，仅仅只是办公室的基础载体。在基础载体之上，还需要进行庞大的日常工作才能维护一个办公室的正常运转。如办公空间保洁整理、办公设备维护及维修、办公家具采购及保养、办公室网络通讯稳定性维护、办公室员工日常后勤支持等，每一项工作都意味着人力物力的占用。



总而言之，在现代企业全面进入体系化经营模式的今天，办公室早已脱离了曾经的简单功能概念，演变为精密的工作支持平台。如此，面对现代企业经营需求，过去无数年延续的传统办公室租赁模式，其实已经难以胜任。上海德事商务中心（TEC上海）提供的共享办公空间、灵活办公空间、服务式办公室等产品，可以将企业从繁重的办公室设计装修、维护及长期租赁合同束缚中解脱出来，全身心投入企业经营。这类更加贴合现代企业经营需求的办公室租赁产品，正在快速影响上海办公室租赁市场，成为不少企业在选择办公室时的新选择。

区别传统办公室租赁，灵活办公空间凭何成为办公室租赁市场新宠？通过细观灵活办公空间构成的几块支持性"拼图"，我们便可以了解这类新颖办公室租赁产品，是如何给企业带来帮助的。

灵活办公空间拼图1：精装全配，拎包入驻

精装，其实是一个概括性的概念，在TEC上海灵活办公空间，精装修不仅仅是字面上的意义，更包含了TEC对办公文化的理解。秉承TEC严格的装修设计标准，TEC上海每一处灵活办公空间，都经过知名设计师设计把控，办公空间才得以成为更适合工作的办公环境。从空间规划、环境布置到办公家具，都经过精心设计和选择，不仅仅是堆砌"精装"那么简单。办公环境对工作舒适度、工作效率的影响，都经过仔细考量。

TEC上海的每一处灵活办公空间，都经过知名设计师精心设计。空间布局合理，环境安静优雅，很容易让人进入工作状态，提升工作效率。一些办公必备的硬件，像Herman Miller办公椅、美国SALTO门禁系统、思科最新型号话机、Maxhub会议系统等，每一个都是办公设备中的一线，或顶级品牌。

灵活办公空间拼图2：租期灵活，一月起租

在传统办公室租赁模式中，因为空间面积恒定，而且受租赁结构影响，企业在扩张时难以原地扩展工位，在需要进行工位数量收缩时，也无法降低成本。不仅如此，从办公室租赁到实际入驻，在这中间企业需要投入大量的成本进行办公室装修及设计，如果企业需要将办公室迁移至一处更大的空间，不仅需要承担因为长期租赁合同带来的违约成本，而且装修设计的成本也难以收回。

灵活的租期意味着企业不再需要像从前那样，动辄以季度支付租押金，更无须被长期租赁合同束缚，在企业经营战略发生变化时，TEC上海灵活办公空间支持企业自由增加或缩减工位数量，可以灵活的调整办公空间工位数量。

灵活办公空间拼图3：商务服务，平台力量

商务服务，是灵活办公空间的核心价值之一。

TEC上海灵活办公空间拥有一流的商务服务，如前台接待、电话接听、公司业务介绍、会议安排、邮件签收转寄等。TEC上海以协助会员企业业务壮大为己任，为会员提供贴心的服务，以及无与伦比的专业支持。

会员企业入驻上海德事商务中心后，运营团队会为企业提供覆盖发展整个生命周期的服务，小到基础的装修布置、物业设施等管家服务，大到企业商务服务、投融资对接等事宜，保证企业更加专注自身业务、快速提高企业持续发展效率，同时，也可大大提高企业人效，为会员企业省时、省心、省力。

TEC上海灵活办公空间

TEC上海目前在上海地区已开设众多商务中心,分布于上海各处显赫商圈,黄金CBD区域内。如上海IFC二座、静安嘉里中心二座、企业天地5号、创兴金融中心、世纪商贸广场、中信泰富广场、瑞安广场、嘉华中心、兴业太古汇香港兴业中心一座&二座、上海东亚银行金融大厦、上海未来资产大厦等。所有地址都按照德事商务中心选址标准精心挑选,确保位于CBD核心地段,交通便捷,地铁直达。
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