奇葩！济南新建万象天地商业门面楼比市政路面低85公分 房主泪目(转)

工园切玩

在济南历下区，华置房地产开发公司在万象天地打造出一栋“地道战”式的商业门面楼，门面出口与市政路面相比较低了85公分，房主多方维权，交房单位互相扯皮。

       设计师将城市的每一栋大楼设计的非常完美，为城市增添了许多灿烂的明珠，灿烂的明珠须有杰出的建筑师来缔造，积具责任心的建筑师方可打造有品质的建筑，相反，也有一部分建筑工匠，将一栋非常有价值的商业楼建造成城市的“地道战”式建筑，进出都需下地道，这建筑目前还没被广大网友知晓，不巧会成网红打卡地，接下来就介绍一下这神奇的建筑。。。

       2018年，陈先生购买了位于济南市历下区工业南路由济南华置房地产开发公司开发的中央商务区万象天地楼盘项目的B-2地块C整栋商业楼，该栋商业楼共四层，总面积1434平方米，总计缴纳了3000余万购房款。购买预期房本应是件高兴的事，谁也没想到，竟是后期的烦心事，置业顾问花言巧语愚弄消费者购买商业楼，忙里偷闲无言沟通承建方，承建方藐视规划图纸，自我开工，监理不知忙啥，也假装没发现，就这样缔造出城市中的“地道战”式商业楼。。。

        

       图纸是陈先生在济南市历下区住建局城建档案馆复印的，总平面设计说明第五条注明：各楼栋±0.000相当于绝对高程见图中所示。1985国家高程基准，等高距为0.5m。图中所注室内标高为建筑图中土0.000的绝对标高，室外标高为建筑出入口台阶下标高及道路变坡点标高（路面中心标高），道路纵坡以百分数计，横坡为1.5%（路面中心向两侧找坡）。图中场地标高仅为场地平整控制性标高。

       图中划红线出是商业楼与市政道路比值：47.20--46.90，是高于市政道路30厘米，而现状是低于市政道路50---85厘米，楼体离下沉面仅有1米，暴雨天气会造成雨水倒灌，一楼的房屋被淹，这是什么设计、规划、建筑，这建筑让陈先生苦不堪言。。。

        

         （让人无法进出的三尺小巷）

        

         （三尺宽下沉“地道战”式小路）