[分享] 徐州新沂双塘镇土地增减挂钩搬迁安置项目被指“豆腐渣工程”

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徐州新沂市双塘镇丁集村村民反映，该镇丁集村土地增减挂钩搬迁安置项目存在暗箱操作、存在违规招标程序、部分干部占股合伙牟利、拆 迁补偿低、房屋质量差、面积缩水、上房前镇村单方涨价等诸多乱象。2022年1月7日，江南时报社以《徐州新沂市双塘农民新居村民“闹心事”》为题报道播出后，该镇领导非但没有纠错，相反还公然打击报复投诉人。

        工期拖了两年三个月，租房补助不兑现

        2018年双塘镇人民政府决定建设丁集村土地增减挂钩搬迁安置项目，其中丁集村五组58户村民成为土地增减挂钩搬迁安置对象，虽然拆 迁房屋征收补偿款只有300到700块钱每平方超低价，但被镇村干部描绘的美好蓝图所吸引，也都勉强签字同意了。

        2019年1月，搬迁户和村委会签订的《土地增减挂钩搬迁安置合同》明确2019年5月30日前完工并交付乙方，逾期交房则支付每月600元的租房补助。可房屋建设一拖再拖、搬迁户一等再等，直到2021年8月才竣工。由于工程进展慢，导致丁集村五组全体搬迁村民颠沛流离、漂泊在外长达三年之久，没想到最后村镇领导表示只按每月300元标准补助。村民介绍，当时为了诱骗村民同意拆 迁，镇政府相关领导与村支书周连保承诺每户有4万元土地补偿款。

        墙体强度不及泥土墙 真像“豆 腐 渣”一样糟糕

        村民反映，合同是村委会和搬迁户签订的，工程项目就是几个干部合伙承包干的，所以暗箱操作，没有依法招投标，也缺乏监管，所以最后做出了奇葩豆 腐 渣工程。

        搬迁户谷云翔用大拇指轻轻一推墙角，水泥墙体就成面粉状散落一地，用脚轻轻一踢，墙面的水泥粉层就全部脱落。

        “你看这个楼梯里的钢筋还裸 露在外面，这个踏步空隙能伸进手指”，搬迁户代表陈浩气愤地说，楼梯宽还不到90公分，这样的质量就是典型的“豆 腐 渣”，这房子怎么敢住人，生命问题安全谁来保证
        

        何小二表示，这是典型的偷工减料，豆 腐 渣工程，前不久长沙民房坍塌死伤几十人，镇村相关领导应该吸取这样的惨痛教训，不能拿我们老百姓的生命开玩笑，再说像这样豆 腐 渣工程还要涨价几百块钱一平方给我们，这哪是为老百姓办实事，不就是为了捞钱吗?

        镇村领导毁约乱涨价 逼迫搬迁户上房有猫腻

        搬迁安置协议明确，安置房屋建设面积是238平方，房屋定价806元一平方。到2021年8月工程竣工分房时，每套房屋建筑面积却只有184平方，而且房价要涨到1150元每平方，同时每户人家还要交6000元院墙费，原房屋面积较小的人家还要多交两万元，如此一来，每户人家要想住上这样新的“危房”，还要推翻原合同强制要求补交8到10万不等的费用。

        对于镇村领导如此违反原合同约定的做法，和出尔反尔的做法，加之房屋质量那么差，房价不降反涨，搬迁户们自然不能接受。

        镇村领导见搬迁户迟迟不肯交钱上房，2021年9月20日，丁集村委员会又给搬迁户发出告知单称，“所有搬迁村民限十日内按照现有规定缴清剩余房款，预期不交将视为自动放弃该房屋，由村委会会同有关部门收回”。 部分村民将诸多乱象向媒体举报，江南时报社以《徐州新沂市双塘农民新居村民“闹心事”》为题报道此事后，双塘镇派出所多次电话“传唤”举报人小王，且又把相关村民带到派出所进行询问，甚至跑到小王工作地江苏连云港进行骚扰;期间，远在浙江打工的小陈，因为反对镇村擅自涨房价的事，遭到了丁集村支部书记周连保恶劣的辱骂。

        据知情人称，村书记周连保虽是丁集村村民，也没有通过合法选举，原来就是社会上所谓的闲杂人等，试问这样的人怎么能成为村书记?怎么可能会为村民谋福利、为村民办事?
        
        镇纪委书记称原合同售房价太低 民房质量无需高标准

        2022年5月19日上午，搬迁户代表又一次来到双塘镇人民政府讨 说 法，可门卫表示不让进，并称镇政府没有一个领导在家。无奈之下，搬迁户又找到镇政府西侧的新沂市纪检监察委派驻双塘镇的纪检监察室领导。

        接到电话的双塘镇纪委书记闫怀亮一两分钟时间就从镇政府大楼里来到现场，把搬迁户带到镇信 访接待中心接待室谈话。接着，丁集村支部书记周连保也来到了现场。
        

        交流中，闫怀亮书记承认房屋质量的确有问题，但他表示，有关质检部门已经检验合格了，“不要说是拆 迁房，就是你自己家建房也是十个指头有长短啊!”如此严重的问题，被闫怀亮书记讲的很轻松，“质量是有瑕疵，我承认，不过这个房子还什么国家标准啊?”试问拆 迁房就可以不考虑质量问吗?就可以不考虑拆 迁户的生命财产安全吗?

        【编后】房产开发是商业行为，亏盈应该都由开发商兜底，徐州新沂市双塘镇人民政府为什么要竭尽全力保护开发商的利益最大化?知情人透露，该工程项目中有几个股东就是领导干部，是红顶商人，开发商徐南京转身一变成了丁集村的会计，官商不清;居然把民心工程做成盈利工程。省里对土地增减挂钩项目就有一笔数字不菲的补助，安置村民多次向徐州市新沂市国土资源局了解证实，每亩土地补助款约为12万元，此款项搬迁村民至今没有收到。搬迁村民一致认为此款项不是被挪用就是被贪 污，补助钱去哪儿了谁来监管?更重要的是，长沙民房坍塌致几十人伤亡，中央领导作出指示，要认真查明事故原因，依法依规严肃问责;要督促各地深入排查整治建筑行业安全隐患。此事件中，多名职能部门人员被追责，难道教训不够惨痛?此事的进展情况我们将继续关注!